Bár az állami támogatások lehetőségét jelentősen megszigorították, többet pedig fel is függesztettek, még van lehetősége államilag támogatott hitel igénylésére. Az újépítésű lakások ma már egyre népszerűbbek, ám ezek megvalósítása hatalmas pénzt emészt fel. Így ez a kedvezmény különösen kedvező lehet az Ön számára.

Az építési hitel feltételei:

Építési célra nem csak piaci kamatozású, hanem államilag támogatott hitelt is igényelhet, ennek feltételei jóval kötöttebbek, mint a piaci kamatozású esetében:
A hitel futamideje maximum 35 év lehet. Ez államilag támogatott kölcsönöknél módosul, az állam ugyanis maximum 20 évig nyújt támogatást. Kamattámogatott hitel esetében Budapesten, valamint megyei jogú városokban max. 12,5 millió forint, ezeken kívül 10 millió forint a maximálisan felvehető összege. Piaci kamatozású hitel esetén nincs korlátozás. A költségvetés 70%-át számlával kell igazolni. Amennyiben a tervezett kiadás nagyobb, a magasabb összegről kell számlát bemutatni. Ez az arány bankonként változhat. A piaci kamatozású hitelek között a forint alapú építési hiteleket kínálják a legkedvezőbb konstrukcióban. Ennek oka az, hogy mivel forint alapú, nincs árfolyamveszteség, így állandó költségekkel tud számolni, a törlesztő részlet a teljes futamidő alatt fix.

Az igényléshez szükséges a költségvetésen kívül jogerős építési engedély, műszaki tervdokumentáció. A KHR, régebbi nevén BAR listán szereplő igénylőknek passzív státusz esetén van lehetőségük építési hitelt igényelni, attól függően, hogy az általuk választott konstrukció lehetővé teszi-e (ez bankonként változik). Az aktív státusz kizáró ok, bár ma már némely pénzintézet kínál arra lehetőséget, hogy ők is hozzájuthassanak a hitelhez. Ennek feltétele, hogy bevonjanak a hitelügyletbe egy olyan embert, aki nem szerepel -semmilyen státuszban- a listán.

Melyik a kedvezőbb?

Ez attól is függ, hogy Ön jogosult-e a támogatás igénybevételére? Amennyiben igen, akkor is érdemes az építési hitelkalkulátor segítségével összehasonlítani az ajánlatokat, a törlesztő részleteket, hogy biztosan a legkedvezőbbet tudja megigényelni. A kalkulátort az oldal tetején találja, használatával pár perc alatt kiszámíthatja várható törlesztő részletének összegét. Ha mégsem jogosult államilag támogatott építési hitel felvételére sem kell csüggednie, hiszen a piaci kamatozású hitelek is folyamatosan megújulnak, hogy az Ön igényeinek megfeleljenek.

Építse fel álmai lakását a kedvezmények igénybevételével! Kattintson most a cikk alatt található nagy, zöld Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenő űrlapot!