Építési hitelkalkulátor
Az építési hitelkalkulátor(oldal tetején) használatával nemcsak a törlesztő részletei nagyságátá számolhatja ki, hanem a legkedvezőbb konstrukciót is megtalálhatja. A törlesztő részletet a futamidő, illetve a felvenni kívánt kölcsön összegének megadásával tudja kikalkulálni. A kapott törlesztőket egyszerűen összehasonlítja és a legjobbat ez alapján ki tudja választani. E mellett egyéb előnyöket is élvezhet a kalkulátor által. Kérhet előzetes hitelminősítést, amely által kiderítheti,
mekkora az az összeg, amelyet építési hitelként felvehet, amennyiben megfelel a feltételeknek. Ezen felül kérhet konkrét ajánlatot is, hogy a legkedvezőbb konstrukciót tudja igénybe venni.
Az építési hitel feltételei:
- Az építési hitelt két legfőbb formában találjuk meg a piacon: államilag támogatott, valamint piaci kamatozásúként.
- Az építési hitelt új lakás építésére, emeletráépítésre, padlás(tetőtér) beépítésére - amennyiben új, önálló lakás kialakítása történik-, valamint társasház vagy többlakásos építkezésre lehet igényelni.
- Állami támogatás a futamidő első 20 évére adható, Forint (HUF) alapú hitel, így nem kell árfolyamkockázattal számolnia.
- Nagykorú, cselekvőképes személy igényelheti.
- Jogerős építési engedély, műszaki tervdokumentáció, valamint a kivitelező által készített költségvetést kell csatolni.
- A kölcsön összege a fedezetként bevont ingatlan értékének maximum 75 %-a lehet.
- Futamideje maximum 35 év, állami támogatás igénybevétele esetén az első 20 év a támogatott, ezután átalakul piaci kamatozású hitellé.
- A költségvetés 70%-ról számlát kell benyújtani. Amennyiben a költségek magasabbak, úgy a megnövekedett kiadás 70%-át kell igazolni.
- Államilag támogatott hitelek esetében a hitelösszeg Budapesten és megyei jogú városokban maximum 12,5 millió forint, egyéb helyeken 10 millió forint.
Miben különbözik a piaci kamatozású építési hiteltől az állami?
A támogatás miatt jóval szigorúbb feltételeknek kell megfelelnie. A fentebb leírt feltételek többsége nem vonatkozik a piaci kamatozású hitelekre. Vagyis nincs megkötés az helyre, valamint az igényelhető összeg sincs maximalizálva, csak a fedezet a mérvadó.
Használja ki az Önnek járó támogatásokat! Kattintson most a cikk alatt található nagy, zöld Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenő űrlapot!
Használja ki az Önnek járó támogatásokat! Kattintson most a cikk alatt található nagy, zöld Ajánlatkérés gombra és töltse ki a megjelenő űrlapot!
Tetszik? Hasznos volt? Nyomd meg a gombokat! :)
